Verkocht
onder
voorbehoud

Briellestraat 18, Berkel en Rodenrijs

Woonopp.: 108 m² Bouwjaar: 2015 Aantal kamers: 5 € 550.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Wonen waar je je thuis voelt. Waar je, wandelend langs de polder, geniet van de ondergaande zon. Waar de kinderen zelf naar school kunnen fietsen en groen en water elkaar afwisselen. Dit is wonen aan de Briellestraat 18. Een fantastische tussenwoning, een perfecte start voor een nieuw begin!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een fraaie trapopgang en met een modern toilet. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast, gestuct plafond en wanden en met een grote schuifpui naar de veranda waar het in ieder jaargetijde genieten is. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers, alle met glad gestuct plafond en wanden en met een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een wandcloset, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een groot dakraam en met de wasmachine aansluiting. Fraai afgewerkte 4e slaapkamer met 2 grote dakramen en met een laminaatvloer.

Diversen:
-De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
-Houten berging v.v. een plavuizenvloer;
-Natuur- en recreatiegebied de Groenzoom ligt om de hoek;
-Kinderdagverblijf is op slechts enkele minuten loopafstand;
-Speelveldje voor de kleine kinderen ligt in de directe omgeving;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwappartement verkopers
(prognose oplevering Briellestraat 18: december 2025).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.093,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Schuifpui | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
2015

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²

Inhoud
393 m³

Perceel
101 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel en rodenrijs

Perceelnummer
6433

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
101 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
40 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€470.000 - €530.000
Appartement

Zoetermeer

Stadscentrum
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Geschakelde woning

Naaldvaren 12

2661 PS Bergschenhoek
2
97 m²
C
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Blankenweg 14

2661 TR Bergschenhoek
5
138 m²
A++
Beschikbaar
€ 1.450.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Rembrandtlaan 45

2665 XE Bleiswijk
7
275 m²
A++
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Vredenburchlaan 41

2661 HE Bergschenhoek
5
243 m²
C
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Dintelstraat 25

2652 AN Berkel en Rodenrijs
4
110 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Korhoen 42

2651 RL Berkel en Rodenrijs
3
94 m²
C
Beschikbaar
€ 1.600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Leeuwenhoekweg 50

2661 CZ Bergschenhoek
7
342 m²
A+++
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Loodsmandreef 30

2661 SW Bergschenhoek
2
87 m²
C
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Hoekwoning

Theo Thijssensingel 22

2652 HM Berkel en Rodenrijs
4
120 m²
A
Beschikbaar
€ 535.000,- k.k.
Tussenwoning

Havenstraat 3

2652 BR Berkel en Rodenrijs
3
114 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Wijnhaven 65D 02

3011 WJ Rotterdam
1
51 m²
A
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Maisonnette

Vierlinghweg 21

2661 TL Bergschenhoek
2
80 m²
B
Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars